Réparation toiture : les 10 problèmes les plus courants

Des bardeaux qui se désagrègent, des solins déformés, des signes d’activité animale… chaque toiture raconte une histoire qui indique si elle a été correctement entretenue ou non. 

Voici un aperçu des problèmes les plus courants que votre couvreur dans les Alpes-Maritimes rencontre le plus clair du temps :

Lorsque les bardeaux sont en fin de vie, ils commencent naturellement à se détériorer. Ils peuvent donc perdre le produit d’étanchéité qui les fait adhérer à la toiture. Des années d’exposition à la lumière du soleil peuvent également les rendre fragiles et friables. Enfin, certains bardeaux peuvent aussi se détacher d’eux-mêmes en cas de tempête de vent ou à la suite d’une accumulation de glace.

Si seuls quelques bardeaux sont endommagés ou manquants, une simple réparation toiture s’impose. En revanche, si les bardeaux sont défaillants parce qu’ils ont dépassé leur durée de vie, il sera recommandé de peut-être remplacer le toit.

Une fuite de toiture peut être due à des bardeaux de mauvaise qualité, à des solins endommagés, à une terrasse de toit ou même à la présence d’animaux. Quel que soit le cas, il est important de résoudre le problème immédiatement et éviter que l’intérieur de votre grenier et de votre maison ne subisse alors des dommages.

Un solin défectueux par exemple peut permettre à l’eau de s’égoutter de l’extérieur d’une cheminée vers l’intérieur, ce qui peut entraîner l’apparition de moisissures.

La mousse peut permettre à l’eau de contourner le système de protection de votre toit en détériorant et en soulevant les bardeaux. Il est important de faire nettoyer la mousse sur le toit avec une solution qui pourra l’éliminer.

Votre couvreur à Roquefort-les-Pins vous recommande de pulvériser ainsi une solution 50-50 de chlore et d’eau sur les zones concernées. Laissez agir la solution pendant environ 15 à 20 minutes, puis rincez-la à l’aide d’un tuyau d’arrosage.

Des bardeaux en fin de vie commencent souvent à se déformer. Si vous détectez ce problème, assurez-vous que cela n’est pas dû à une accumulation d’humidité. Si tel est le cas, vous devrez peut-être installer de nouvelles ventilations ou encore vous assurer que celles en place sont correctement dirigées vers l’extérieur.

Dans tous les cas, les bardeaux gondolés doivent être remplacés, car ils peuvent provoquer des infiltrations voire même des dégâts d’eau.

Si les gouttières d’une maison sont bouchées, l’eau ne s’écoulera pas correctement du toit. L’eau non drainée va commencer à s’infiltrer à l’avant du toit ou encore couler sur le côté de la maison. Les gouttières sont d’ailleurs souvent un indicateur de la santé de votre toit.

Si vous constatez par exemple un trop plein de débris, feuilles dans les gouttières suite au ruissellement des bardeaux, cela peut être le signe que vous devez inspecter votre toit pour vérifier son état.

Une réparation toiture à cause de solins endommagés est l’un des problèmes les plus courants. Un solin endommagé peut en effet entraîner des fuites, provoquer des fissures ou encore un soulèvement du solin. Même si votre toit est plus ou moins en bon état, il se peut que vous ayez besoin de nouveaux solins autour des tuyaux d’aération, des lucarnes, des cheminées, etc.

Dans ce cas, demandez à votre couvreur qualifié en réparation toiture d’installer simplement de nouveaux solins.

Une mauvaise ventilation des combles peut être également source de problèmes. L’accumulation d’humidité ou même l’excès de chaleur en été peuvent réduire considérablement la durée de vie de vos bardeaux. 

Tous les éléments de votre toiture fonctionnent ensemble et il suffit qu’un seul composant soit défectueux pour causer forcément des problèmes de fonctionnement de l’ensemble.

En tant que couvreur à Valbonne, Cagnes-sur-Mer ou encore Antibes, nous avons pu constater à maintes reprises des problèmes de toiture causés par un seul matériau de toiture mal installé à la base. C’est pourquoi nous recommandons de laisser faire les professionnels. Pour beaucoup de gens, l’achat d’une maison est l’investissement d’une vie et le toit est d’ailleurs la protection la plus importante.

Cela peut paraître surprenant, mais la plus grande menace pour une maison familiale est l’eau. Les infiltrations d’eau causent des dommages structurels aux poutres et aux murs porteurs, et peuvent favoriser ainsi la formation de moisissures dangereuses. Lorsque les problèmes deviennent insurmontables, il sera important de prendre la bonne décision entre le remplacement ou la réparation toiture. Dans les deux cas, un couvreur sérieux vous aidera dans votre choix.

Posséder une maison avec un toit vieillissant ou qui fuit peut être extrêmement stressant. Le remplacement d’une toiture sera forcément une dépense très importante. Mais ce n’est pas toujours le cas fort heureusement. Il existe en effet une grande variété de matériaux durables et rentables qui permettront, grâce aux conseils avisés d’un couvreur, d’envisager peut-être une réparation toiture plutôt qu’un remplacement.

Il est important de faire appel à des professionnels pour vous aider à résoudre vos problèmes de toiture. AF Toiture couvreur à Roquefort-les-Pins est un couvreur de confiance, qui depuis plus de 20 ans intervient dans les Alpes-Maritimes.

Nous serons là pour répondre à tous vos besoins en matière de réparation toiture. Prenez contact avec notre équipe de professionnels dès aujourd’hui pour en savoir plus sur nos services de toiture.